1985〜1995年築, 専有面積63.99㎡〜83.99㎡の平均販売価格
京都府
33.3万円/㎡
前年比-14.1%
京都市下京区
58.0万円/㎡
前年比+28.4%
フォルム五条西洞院
京都府京都市下京区八幡町
/ 五条駅 徒歩7分
1990年築 / 11階建 / 69戸 / SRC造
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6階 / 73.99㎡の場合
相場
4,529万円
61.2万円/㎡
1,855
3,638
5,420
7,203
AI査定結果
推定相場価格
4,529万円
61.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜5,420万円
49.2万円/㎡〜73.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年8月1日
フォルム五条西洞院
4,380万円（59.2万円/㎡）/ 6階 / 73.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は59.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | 4,380万円 | 59.2万円 | 6階 | 73.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 4,480万円 | 60.5万円 | 6階 | 73.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 46.9万円 | 7階 | 48.63㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 61.9万円 | 6階 | 73.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/04 | 4,580万円 | 58.9万円 | 6階 | 77.82㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 64.6万円 | 6階 | 73.99㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/26 | 4,780万円 | 61.4万円 | 6階 | 77.82㎡ | 2LDK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は55.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/05 | フォルム五条西洞院 京都市下京区八幡町 | 五条駅7分 | 4,380万円 | 59.2万円 | 73.99㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/22 | ロイヤルシャトー五条御前 京都市下京区中堂寺庄ノ内町 | 丹波口駅8分 | 3,180万円 | 50.3万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/14 | ユニロイヤル四条大宮 京都市下京区坊門町 | 大宮駅5分 | 5,480万円 | 70.8万円 | 77.41㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/06 | フォルム五条通り 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅3分 | 3,700万円 | 50.9万円 | 72.64㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グランドムール丹波口 京都市下京区中堂寺坊城町 | 丹波口駅1分 | 4,480万円 | 53.7万円 | 83.42㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ユニライフ京都西大路 京都市下京区七条御所ノ内南町 | 西大路駅2分 | 2,680万円 | 45.7万円 | 58.69㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/07 | グランフェルティ京都梅小路 京都市下京区西七条西久保町 | 梅小路京都西駅11分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/13 | 五条大宮グリーンマンション 京都市下京区西門前町 | 大宮駅9分 | 2,950万円 | 52.0万円 | 56.73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/02 | デ・リード四条堀川 京都市下京区風早町 | 四条駅7分 | 3,980万円 | 53.7万円 | 74.18㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/26 | グレーシァス堀川 京都市下京区柿本町 | 大宮駅12分 | 3,480万円 | 54.4万円 | 63.99㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1993年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/25 | 藤和シティコープ四条西洞院II 京都市下京区本柳水町 | 四条駅7分 | 3,680万円 | 61.6万円 | 59.78㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1987年 | 42戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グラン・ドムール西洞院 京都市下京区天神前町 | 五条駅9分 | 3,398万円 | 55.3万円 | 61.42㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | De’lead河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅3分 | 3,900万円 | 69.4万円 | 56.19㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で14.1%下落、京都市下京区では28.4%上昇しています。
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